Установка электросчетчика в комнате на этаже коммунальной квартиры: кто должен установить счетчик и что делать, если УК не принимает показания

Согласно Закону РФ "Об энергосбережении" № 261-ФЗ от 23.11.2009 года, ответственность за установку и эксплуатацию общедомовых приборов учета лежит на организации, оказывающей услуги по передаче электроэнергии в многоквартирном доме. Кроме того, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 определяет порядок установки, эксплуатации, проверки и поверки приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах.

Следовательно, в общежитии на этаже должен быть установлен общедомовой электросчетчик и ответственность за его установку и эксплуатацию лежит на организации, оказывающей услуги по передаче электроэнергии в данной многоквартирной квартире. Если такой счетчик не установлен, то вы имеете право обратиться в органы жилищного надзора для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии.

2. Документ, подтверждающий право собственности на комнату.

3. Устав УК, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом или общежитием.

4. Нормативно-правовые акты, регулирующие отношения между владельцами комнат в общежитии и управляющими организациями.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за установку и эксплуатацию счетчиков на электроэнергию несут собственники жилых помещений. Однако, если в многоквартирном доме установлены общие счетчики, можно обратиться в УК и потребовать установки дополнительного счетчика на комнату или этаж в целях исчисления потребленной электроэнергии. При этом, стоимость установки и эксплуатации счетчика должна быть оплачена собственником комнаты или этажа.

Если управляющая организация настаивает на считывании показаний электросчетчика по нормативу, умноженному на 1,5, необходимо проверить наличие соответствующего решения собрания совладельцев жилья или договора с УК на предоставление услуг в соответствии с нормативом. Если такое решение не принималось, можно поставить вопрос обжалования действий УК в соответствующих органах власти.

1. Статья 696 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на помещение".
2. Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Обязательства организации управления жилым домом в многоквартирном доме".
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении правил технической эксплуатации электрических станций, сетей и сооружений".