Установка домофона ООО, а не в УК: споры о техобслуживании и двойной плате

Поскольку установка домофона и обслуживание проводилось ООО, то плата за данные услуги изначально должна была производиться данной компании, если бы между ней и владельцами квартир не было заключено другое соглашение. В случае, если ООО предоставляет полное техническое обслуживание домофона, то УК не имеет права взимать с жильцов дополнительные платежи за техобслуживание, особенно без доказательств наличия решения общего собрания жильцов и конкретных услуг, которые включаются в дополнительную оплату. В данном случае рекомендуется обратиться за юридической помощью к компетентному юристу с целью выяснения правовых основ данного спора и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо запросить управляющую компанию документы, подтверждающие ее право начислять дополнительную услугу за техобслуживание домофона. Если УК не предоставит документы, то можно обратиться в суд для оспаривания такого начисления. При этом рекомендуется также обследовать домофон и установить, было ли выполнено техобслуживание, за которое начисляется оплата. Если оплата уже производится ООО, то необходимо уточнить, включает ли оплата техобслуживание или только обслуживание домофона. Если техобслуживание не включено в оплату, то можно рассмотреть возможность заключения договора на техобслуживание с ООО, которое устанавливало домофон. Также необходимо разобраться в обвинениях УК и ООО друг против друга и при необходимости обратиться в правоохранительные органы.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"; Статья 167 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилого помещения, жилого дома и придомовой территории"; Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг"; Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора".