Услуги по строительству, просрочка работ на 2+ месяца и документальное оформление - ООО

Добрый день. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации заказчик вправе требовать от исполнителя выполнения работ в срок и ответственности за просрочку работ, если срок выполнения работ прописан в договоре. Если срок окончания работ превышен более двух месяцев, то можно оформить факт просрочки в виде письменного уведомления исполнителю о просрочке с указанием фактической даты окончания работ. Также можно оформить это в виде дополнительного соглашения к договору, которое будет содержать описание просрочки и меры ответственности за ее нарушение. В случае неудовлетворительного ответа исполнителя на уведомление о просрочке, заказчик вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на договор, заключенный между Вами и ООО на оказание услуг по строительству. В этом договоре, вероятно, должны быть прописаны условия о сроках выполнения работ, а также возможные последствия при нарушении этих сроков.

Для оформления факта просрочки рекомендуется составить претензию к ООО, в которой необходимо указать дату окончания срока выполнения работ, а также дату настоящего момента и факт продолжающегося строительства. В этой претензии необходимо также указать нарушение договорных обязательств со стороны ООО и потребовать устранения нарушений в установленные договором сроки.

Если ООО не исправит нарушения в установленные сроки, Вы можете обратиться в суд с иском о выплате неустойки за просрочку выполнения работ и/или иные требования в соответствии с условиями договора. В таком случае необходимо иметь при себе копию договора, претензию и другие доказательства нарушения обязательств со стороны ООО.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Услуги по выполнению работ" и статья 395 ГК РФ "Ответственность исполнителя за нарушение срока выполнения обязательства". Также важным является договор, заключенный между заказчиком и исполнителем, и последующие соглашения к нему, а также акты выполненных работ и протоколы совещаний о ходе выполнения работ.