Условия расторжения договора найма: спорный пункт о 45-дневном уведомлении или проживание 11 месяцев?.

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре найма прописано условие о возможности заранее расторгнуть договор с предупреждением за определенный срок, это условие имеет юридическую силу. Таким образом, если в вашем договоре найма указано право наймодателя расторгнуть договор, уведомив нанимателя за 45 дней, то вы можете воспользоваться этим правом.

Для решения данного вопроса потребуются: договор найма с указанным условием о расторжении, письменное уведомление о расторжении договора с указанием даты и причин расторжения.

Гражданский кодекс РФ, статьи 663, 664, 666.