Условия оплаты в договоре долевого строительства: сроки, пени и возможность без штрафов

Согласно формулировке договора долевого строительства, оплата должна быть совершена в течение пяти дней, но не позднее указанной даты (N числа). Это означает, что оплата без штрафных санкций может быть произведена до указанной даты (N числа). Однако, если оплата будет произведена после этой даты, то могут быть применены пени и штрафы, если они предусмотрены договором.

Для ответа на вопрос о том, что означает фраза в договоре долевого строительства о совершении оплаты "в течение пяти дней, но не позднее N числа", необходимо ознакомиться с данным договором и исследовать его положения.

Обычно такие фразы в договоре сформулированы точно, чтобы не допустить двусмысленности, но если возникают сомнения, то в тексте договора должно быть указано, что именно понимается под этим условием. Поэтому рекомендуется обратить внимание на соответствующие пункты договора и дополнительные документы, такие как дополнительные соглашения, приложения, и т.д.

Однако, в целом можно предположить, что указанное условие означает, что оплата должна быть произведена в течение пяти дней с момента предоставления соответствующего акта (например, акт приема-передачи квартиры), но не позднее указанного числа, после чего начисляются пеня и штрафы.

Опять же, определять толкование данного условия возможно только на основании текста договора и соответствующих документов, а также учета особенностей каждого конкретного случая.

Статьи 307, 308, 310 Гражданского кодекса РФ и статьи 48–52 Федерального закона «О долевом строительстве» применимы для решения данного вопроса.