Условие ответственности арендатора за случайную гибель или порчу помещения: основные моменты

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, стороны договора аренды имеют право устанавливать условия, в том числе и ответственность за случайную гибель или порчу помещения. Однако, если условие несения ответственности арендатором установлено в договоре аренды, ему необходимо доказать отсутствие своей вины в наступлении указанных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором, в котором будет прописано условие о риске случайной гибели или порчи нежилого помещения.

2. Нормативные документы, регулирующие договорную практику, в том числе Гражданский кодекс Российской Федерации.

3. Документы, подтверждающие факт случайной гибели или порчи нежилого помещения, а также вину арендатора в этом происшествии.

4. Документы, свидетельствующие о выполнении арендатором своих обязательств по договору аренды, включая оплату арендной платы и уход за нежилым помещением.

5. Документы, содержащие информацию о нормах законодательства Российской Федерации, регулирующих ответственность за причинение ущерба при аренде нежилых помещений.

Также могут потребоваться иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 610, п. 1, Гражданского кодекса РФ.