Урегулирование задолженности по капитальному ремонту: как избавиться от пеней и просроченной исковой давности

Согласно законодательству Российской Федерации, кредитор, в данном случае организация, имеет право требовать уплаты пеней за просрочку взносов по капитальному ремонту. Однако в случае, если вы признаете свою задолженность и желаете урегулировать её, вы можете обратиться к организации с предложением заключить договор реструктуризации задолженности. В рамках такого договора можно договориться об уменьшении и/или списании пеней, при условии, что вы начнете выплачивать задолженность согласно договоренным условиям. Однако стоит учитывать, что решение о списании пеней принимает кредитор, и в случае отказа вам придется продолжать выплачивать пени в соответствии с квитанциями. Также следует обращать внимание на давность задолженности, которая может ограничить право кредитора на требование уплаты пеней.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация: 1. Копии квитанций об оплате взносов на капитальный ремонт за 2014-15 годы с отметками о пенях (если такие имеются). 2. Документы, подтверждающие оплату счетов по квитанциям с 2016 года и по сегодняшний день, в том числе чеки, кассовые и банковские документы. 3. Любые другие документы, которые могут помочь объяснить историю Ваших платежей, например, переписку с управляющей компанией.

Однако стоит отметить, что если задолженность была образована более трех лет назад и не подвергалась пресеканию в нарушение исковой давности, то истец (управляющая компания) не имеет права требовать с Вас уплаты любых пеней. В таком случае имеет смысл обратиться к адвокату для защиты Ваших прав и интересов в судебном порядке.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Проценты за пользование чужими денежными средствами"

Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Страхование имущества граждан"

Статья 333.23 Налогового кодекса Российской Федерации "Пеня за нарушение сроков уплаты налогов и сборов"

Статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность"

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для более точной и конкретной консультации по данному вопросу.