Управляющая компания насчитала оплату за мусор: вопросы законности и дублирующейся оплаты

Управляющая компания вправе начислять плату за коммунальные услуги, которые она оказывает в рамках управления многоквартирным домом, включая плату за вывоз мусора. Однако, расходы на вывоз мусора должны распределяться между собственниками помещений пропорционально их доле в праве общей собственности на жилой дом. Если второй собственник не проживает в данном доме и у него есть другое место регистрации и прописки, а также если он уже платит за вывоз мусора в другом месте, то его долю в плате за мусор в данном доме учитывать не следует. Однако, следует отметить, что ответственность за точность информации о количестве проживающих в квартире и их числе лежит на собственниках помещений, а управляющая компания вправе начислять плату на основании этих данных. В случае возникновения конфликтной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области ЖКХ для юридической консультации и разрешения спорной ситуации.

Для решения вопроса необходимо запросить копии договоров на услуги управляющей компании, общее собрание собственников помещений и копию устава ТСЖ (если речь идет об этом виде собственности). Также на основании данных документов следует обратиться в управляющую компанию с запросом на объяснения по данной ситуации. Если не удалось решить вопрос добровольно, можно обратиться в суд с иском об оспаривании незаконной оплаты за мусор. В этом случае понадобятся исходные документы о праве собственности на объект недвижимости и расчеты оплаты за услуги.

Статьи 309, 315, 317 Жилищного кодекса Российской Федерации.