Управляющая компания и электроэнергия: вопросы взыскания задолженности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания является уполномоченной организацией и занимается управлением многоквартирными домами. Оплата услуг по предоставлению электроэнергии, как правило, осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией жильцами. В данном случае ресурсоснабжающая организация вправе взыскать задолженность с неплательщиков самостоятельно без участия управляющей компании. Однако, управляющая компания вправе рассмотреть возможность взыскания задолженности за электроэнергию с неплательщиков, если это предусмотрено договором с жильцами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом между владельцами жилья и управляющей компанией, в котором должны быть прописаны полномочия управляющей компании по взаимодействию с ресурсоснабжающей организацией и оплате за электроэнергию. 2. Договор на поставку электроэнергии между ресурсоснабжающей организацией и жильцами. 3. Документы, подтверждающие наличие задолженности у неплательщиков за электроэнергию.

Ответ на вопрос, вправе ли ресурсоснабжающая организация взыскать задолженность неплательщиков с управляющей компании, зависит от того, есть ли прямые договорные отношения между неплательщиками и ресурсоснабжающей организацией. Если такие отношения отсутствуют, то ресурсоснабжающая организация не вправе взыскивать задолженность с управляющей компании.

Ответ на вопрос, вправе ли управляющая компания взыскивать в свою пользу задолженность за электроэнергию с неплательщиков, также зависит от наличия прямых договорных отношений между неплательщиками и управляющей компанией. Если такие отношения отсутствуют, то управляющая компания не вправе взыскивать задолженность у неплательщиков. Однако, если в договоре управляющей компании и жильцов прописаны обязательства жильцов по оплате доступных услуг управляющей организации, а также платежей за ресурсы, то управляющая компания может взыскать задолженность у неплательщиков.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (Обязанности управляющей организации) и статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательства перед третьими лицами).