Управление ТСЖ по доверенности: новый председатель и легитимность действий

Разрешение на управление ТСЖ по доверенности является личным правом физического лица, которому дана доверенность. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность может быть передана другому лицу только с согласия доверителя. Если бывший председатель ТСЖ выдал доверенность на управление ТСЖ, то новое лицо не может с ней работать без согласия этого бывшего председателя или его законных наследников. Однако, если бывший председатель продал свою квартиру и уехал жить в другую республику, тогда, в зависимости от конкретных обстоятельств, возможно оспорение его права на доверенность и установление нового правопреемника на пост председателя ТСЖ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии следующих документов:

1. Доверенность, выданную бывшим председателем ТСЖ новому лицу.

2. Устав ТСЖ, где должны быть прописаны полномочия председателя и процедуры передачи полномочий.

3. Документы, которые подтверждают продажу квартиры бывшего председателя ТСЖ, а также его выезд за пределы Республики.

4. При необходимости, другие документы, которые могут подтверждать полномочия и компетенцию назначенного нового председателя ТСЖ.

На основании этих документов, юрист сможет проанализировать, может ли новый председатель ТСЖ управлять по доверенности, выданной бывшим председателем, и может ли он легально взять на себя все полномочия, которые были ранее у предыдущего председателя. В случае возникновения споров и конфликтов, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Статья 188 ГК РФ «Доверенность»; Статья 55 Жилищного кодекса РФ «Организация управления многоквартирным домом»; Статья 93 Жилищного кодекса РФ «Обязанности председателя собственников помещений в многоквартирном доме»; Статья 94 Жилищного кодекса РФ «Полномочия председателя собственников помещений в многоквартирном доме».