Управление домом через УК с председателем и советом - оптимальный выбор для оплаты капремонта в региональный фонд и найма ремонтно-строительной организации с доверенным директором-жителем

Согласно законодательству Российской Федерации, решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников помещений. В соответствии с законом, собственники могут определить организацию или юридическое лицо, которое будет осуществлять работы по капитальному ремонту. Однако, если роль совета дома и председателя оговорена в уставе Управляющей компании (УК), которая управляет домом, то вопрос о проведении капитального ремонта может решаться в соответствии с процедурами, предусмотренными в данном уставе. При этом, плата за капитальный ремонт должна идти в соответствующий региональный фонд, как это предусмотрено законодательством.

Для решения такой ситуации вам понадобятся договорные документы с текущей ремонтно-строительной организацией РФ или с организацией, которую вы хотели бы нанять для выполнения капитального ремонта вашего дома. Также, необходимо узнать, какие условия должны быть выполнены для изменения формы управления вашим домом и проведения капитального ремонта. Возможно, вам придется составить совместное заявление от председателя и совета дома о смене ремонтно-строительной организации и изменении формы управления. Чтобы разрешить данную ситуацию, можно также обратиться к юристам, чтобы получить подробную консультацию и помощь по составлению необходимых документов.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Общедолевое имущество

Статья 155 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - Форма управления многоквартирным домом

Статья 160 Жилищного кодекса РФ - Капитальный ремонт и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

Статья 161 Жилищного кодекса РФ - Формирование фонда капитального ремонта

Статья 163 Жилищного кодекса РФ - Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома