Имеет ли Фонд право требовать оплату капремонта от гаража или склада, находящихся в собственности общественной организации?

Если гараж или склад полностью находится в собственности общественной организации, то фонд капстроительства многоквартирных домов не имеет права требовать оплаты за капремонт и предъявлять счет для оплаты. Общественная организация не является собственником жилого дома и общедомового имущества, тем самым, она не обязана участвовать в капитальном ремонте общедомового имущества. Однако, вопрос о наличии права общественной организации на использование гаража или склада должен быть определен в соответствии с документами, зарегистрированными в установленном порядке и регулирующими правообладание данного имущества.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Устав общественной организации, которой принадлежит гараж или склад, чтобы узнать ее правовой статус и полномочия по управлению имуществом.

2. Документы, подтверждающие право собственности организации на гараж или склад.

3. Законодательство о фонде капстроительства, чтобы понять, какие объекты недвижимости входят в сферу его компетенции и кто обязан платить взносы на капитальный ремонт.

4. Регламент оплаты за капитальный ремонт, утвержденный фондом капстроительства, чтобы узнать, какие объекты должны платить за ремонт и какой порядок оплаты.

5. Документы, подтверждающие отсутствие привязки гаража (склада) к жилому дому, квартирам или общедомовому имуществу.

На основании анализа этих документов юрист сможет дать конкретный ответ на вопрос об оплате капитального ремонта гаража или склада, находящегося в собственности общественной организации.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более детального изучения этого вопроса, включая анализ документов о праве собственности на гараж (склад), устава общественной организации (Церкви) и т.д. Однако в данной ситуации могут быть применимы положения Гражданского кодекса РФ о праве собственности (статьи 128-146), Закона РФ "О гаражах и парковках" (статьи 1, 3, 8, 12, 13), Закона РФ "Об общественных объединениях" (статьи 11, 13, 21), а также другие законы и нормативные правовые акты, регулирующие права и обязанности собственников недвижимости и иных имущественных прав.