Управление 9-квартирным домом: газовый котел, коммунальные услуги и ненадлежащее обслуживание - решаем проблемы вместе

Первоначально следует обратиться к управляющей компании, с которой заключен договор на содержание общего имущества, поскольку контроль и надзор за техническим состоянием оборудования возложены на них. Они могут осуществить замеры температуры и принять меры для устранения проблемы. Если причина проблемы связана с некачественными коммунальными услугами, то следует обращаться к лицу, которое от лица всех собственников заключило договоры на коммунальные услуги, для перерасчета за ненадлежащие услуги и устранения проблемы. Если же проблема связана с неисправностью газового котла, то следует обращаться к специалистам, которые могут провести ремонт или замену оборудования.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Договор об управлении многоквартирным домом - Документы, подтверждающие полномочия лица, заключившего договоры на коммунальные услуги от имени всех собственников - Договор с управляющей компанией на содержание общего имущества - Нормативные документы, определяющие требования к условиям содержания жилых помещений - Правила внутреннего распорядка для многоквартирного дома Для замера температуры в квартире и выполнения работ по нормализации температурного режима могут быть назначены соответствующие специалисты коммунальных служб. Перерасчет за ненадлежащие коммунальные услуги возможен в случае доказательства факта их ненадлежащего предоставления.

Статья 675 ГК РФ "Обязанности управляющей организации в многоквартирном доме"; статья 22 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" обязывающая предоставлять коммунальные услуги в соответствии с установленными нормами потребления; статья 158 ЖК РФ "Права и обязанности органов управления"; статья 696 ГК РФ "Ответственность управляющих организаций за ущерб, причиненный собственникам и пользователям при деятельности по управлению многоквартирным домом".