Умный домофон: уведомления о собрании пропустили? Просмотр записей онлайн вызывает вопросы приватности жильцов. Компания не дает конкретных ответов на вопросы о наклейках.

1) Если компания по установке умного домофона не соблюдала процедуру информирования жильцов о проведении голосования, в соответствии с законодательством Российской Федерации Вы можете обратиться в суд с иском о признании голосования недействительным и упразднении установленного умного домофона. В таком случае, суд может принять решение о демонтаже домофона и возмещении Вам убытков, связанных с его установкой и эксплуатацией.

2) В случае, если приложение, которое установила компания по установке домофона, предоставляет доступ к видео и аудиозаписям, содержащим персональные данные жильцов, это может считаться нарушением законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" персональные данные могут собираться, обрабатываться и храниться только при условии, что субъект персональных данных дал на то свое согласие. Если Вы считаете, что компания по установке домофона нарушает Ваши права на защиту персональных данных, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав или в уполномоченные государственные органы защиты персональных данных.

3) На момент отвечания на данный вопрос, в законодательстве Российской Федерации нет прямого обязательства для компании по установке домофона устанавливать над ним информационные наклейки о том, что осуществляются видео- и аудиозаписи, а также предупреждающие таблички. Однако компания имеет обязанность обеспечить защиту персональных данных, соблюдать нормы закона о защите персональных данных и не раскрывать их третьим лицам без согласия владельца данной информации, а также уведомить субъектов персональных данных о цели сбора и обработки персональных данных. Если Вы считаете, что компания не соблюдает требования законодательства, Вы можете обратиться в уполномоченные государственные органы или в суд с иском о защите своих прав.

1) Для решения данного вопроса необходимо уточнить условия действующей домовой конституции, которая определяет порядок принятия решений по вопросам, касающимся общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Если компания по установке домофонов не предоставила надлежащее извещение о проведении голосования и другие официальные уведомления, решение о принятии данного новшества может быть признано недействительным. Необходимо обратиться к уполномоченному управляющему органу или вышеупомянутой компании с вопросом о законности принятого решения и возможных способах его изменения или отмены в соответствии с действующим законодательством. Отказ от домофона может быть возможным лишь в случае, если это решение будет принято на общем собрании собственников жилья в соответствии с установленным законодательством порядком.

2) В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" обработка персональных данных запрещается без согласия субъекта персональных данных, если иное не установлено федеральными законами. Если данное приложение обеспечивает доступ к персональным данным, включая информацию о месте жительства, перемещениях и т.д. без согласия субъектов персональных данных, то это может означать нарушение действующего законодательства. Необходимо обратиться к компании, разрабатывающей данное приложение и выяснить, имеется ли у нее достаточная юридическая осведомленность по вопросам обработки и защиты персональных данных.

3) Действующее законодательство не устанавливает обязательного требования к установке наклеек и табличек о проведении аудио- и видеозаписей на территории многоквартирного дома. Тем не менее, данные меры могут рассматриваться как этически и правово обоснованные при соблюдении ограничений по принципу минимизации обработки персональных данных. Компания по установке домофонов может консультироваться с независимыми экспертами по вопросам защиты информационных прав и персональных данных, а также ознакомиться с индустриальными и стандартными практиками обеспечения конфиденциальности и грамотной информационной безопасности.

1) Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса: статья 35 Гражданского кодекса РФ (право на свободный выбор места жительства), статья 44 Жилищного кодекса РФ (право собственника на использование помещения по его назначению и на свободное управление им), статья 46 Жилищного кодекса РФ (право дольщика на использование помещения согласно его назначению и распоряжение им в пределах законодательства). Отказаться от домофона можно либо по добровольной договоренности со всеми собственниками помещений, либо через решение суда в случае нарушения прав собственников на использование и управление своим имуществом. 2) Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса: статья 24 Конституции РФ (право на тайну переписки, телефонных и иных сообщений), статья 23 Закона "О защите персональных данных" (запрет на обработку персональных данных без согласия субъекта), статья 137 Гражданского кодекса РФ (защита чести, достоинства и деловой репутации). Если приложение нарушает право на тайну переписки или обработку персональных данных, то оно может быть запрещено на основании решения суда. 3) Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса: статья 6 Закона "О защите персональных данных" (уведомление субъекта персональных данных о целях их обработки), статья 16 Конституции РФ (права на неприкосновенность частной жизни), статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" (информационные требования к продукции). Компания обязана уведомлять собственников помещений о целях их обработки персональных данных и/или об использовании видео и аудиозаписей, а также предупреждать об этом на табличках. В случае нарушения этого требования компания может быть привлечена к ответственности.