Улучшение жилищных условий: приватизация квартиры и новый дом для нуждающейся семьи

Если ваша семья получит новую квартиру в рамках улучшения жилищных условий, то со старой приватизированной квартирой можно будет поступить следующим образом: продать ее или подарить кому-то из родственников в порядке наследования или дарения. При этом, в случае продажи квартиры, необходимо будет уплатить налог на полученный доход в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Повторно приватизировать уже проданную квартиру невозможно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру; - Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий (например, справка о доходах, сведения о составе семьи и жилищных условиях и т.д.); - Решение о предоставлении жилого помещения в качестве социальной выплаты и акт приема-передачи новой квартиры.

Если семье будет предоставлена новая квартира в качестве социальной выплаты, то приватизированное жилье будет возвращено в государственную или муниципальную собственность. Это произойдет автоматически на основании решения о предоставлении новой квартиры в качестве социальной выплаты. Приватизировать новую квартиру невозможно, поскольку право собственности на жилое помещение возникает только на основании законодательства о гражданском обороте недвижимости.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 2, 27).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (статьи 56, 57, 58, 87).

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1, 8, 9).

4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об основах социальной защиты инвалидов в Российской Федерации" (статьи 2, 3, 14, 17, 18).

5. Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1, 9, 11, 12, 18).

6. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 450, 451).