Указание всех помещений при аренде половины этажа в офисном центре: решение сложностей с формой заявления 13001 и указанием этажа в свидетельстве о праве собственности

Какие сложности возникают при заполнении формы заявления 13001 при аренде половины этажа в офисном центре, если необходимо указать все помещения, и как решить проблему определения графы для указания этажа, если этаж уже указан в свидетельстве о праве собственности и есть указанные помещения на каждом этаже?

| Илья, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Согласно ФНС необходимо указывать все помещения, которые арендуются, как это указано в договоре аренды. Это необходимо для правильной регистрации договора и предоставления информации в налоговые органы. Однако, если в договоре аренды указывается только одно помещение, то нужно указывать только его.

1.1. Если все номера помещений не помещаются в форму заявления, то можно добавить дополнительный лист и указать там остальные помещения.

  1. Если этаж указан в свидетельстве о праве собственности и в договоре аренды, то рекомендуется указывать этаж в заявлении. Это поможет исключить возможные недоразумения или споры в будущем.

  2. Если отдельной графы для указания этажа в заявлении нет, то его можно вписать в графу "номер квартиры, офиса". В этом случае нужно указать не только номер этажа, но и номер помещения, чтобы избежать путаницы. Например, "офис №25, 6 этаж".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вопроса по аренде половины этажа в офисном центре необходимо предоставить договор аренды и свидетельство о праве собственности на здание, в котором находится арендуемое помещение.

В ответ на первый вопрос, необходимо указать все помещения, которые арендуются в соответствии с договором аренды. Номера помещений должны быть указаны полностью, чтобы согласование между договором аренды и свидетельством о праве собственности было очевидным.

В ответ на второй вопрос, необходимо указывать этаж, так как это важная характеристика помещения, которая содержится в документах по сделке. Можно указать этаж в графе заявления, предназначенной для номеров квартир или офисов.

В ответ на третий вопрос, номер этажа может быть вписан в графу заявления, предназначенную для номеров квартир или офисов, поскольку нет отдельной графы для указания этажа.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Для решения этого вопроса необходимо обратиться к статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой регулируются вопросы аренды недвижимого имущества. В частности, в пункте 2 указывается, что в договоре аренды должны быть указаны конкретные объекты аренды.
  2. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок указания местоположения объектов недвижимости в правоустанавливающих документах. В соответствии с данной статьей, местоположение недвижимости должно быть указано с учетом ее местоположения и описания, сведений о кадастровом номере и почтовом адресе.
  3. Для решения вопроса о вписывании этажа в заявление 13001 необходимо обратиться к Приказу Федеральной налоговой службы от 19 апреля 2012 года № ММВ-7-3/218@, который утверждает форму заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с данной формой, для указания этажа необходимо использовать графу "номер квартиры, офиса" при заполнении соответствующей графы заявления.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы