Уход за двоюродной тетей после инсульта: предложение переехать к ней и купить ее дом при справках о способности отдавать делам отчет, но родные племянники возможно считают ее мошенницей

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, сделка между Вами и Вашей двоюродной тетей может быть признана недействительной, если будет доказано, что ее заключение было совершено под давлением или обманом. При этом, если Ваша тетя имеет полную дееспособность и способна давать согласие на совершение сделки, а также сделка соответствует правовым требованиям и не причиняет вреда ее интересам, то Вам нечего опасаться и Вы можете осуществить данную сделку. Однако, в случае возникновения споров по данному вопросу, решение будет приниматься судом на основании объективной оценки имеющихся доказательств и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса Вам необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. Кроме этого, для подтверждения своей правоспособности и полномочий на действия от имени родственницы, Вам потребуется доверенность, выданная тетей в Вашу пользу.

Однако, в данной ситуации следует учитывать, что на праве наследования по закону имеют приоритет пожизненные супруги и родственники первого порядка, в данном случае племянники. Если племянники не отказались от своего наследственного права на дом, то Ваша тетя может продать дом только с их согласия или с помощью решения суда, если согласия не удалось достичь в добровольном порядке.

Если есть подозрения, что племянники пытаются препятствовать продаже дома по другим причинам, например, связанным с наследственными спорами, то обратиться за консультацией к специалистам, занимающимся данной областью, может быть весьма полезно. Они помогут определить лучший вариант действий в данной ситуации и защитят Ваши интересы.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 182, 223, 256; Закон Российской Федерации "О попечительстве и попечителях" № 4422-1: Статьи 5, 8, 9, 13, 29.