Как решить конфликт с двоюродной тетей и разделить спорную квартиру? Изучаем возможность продажи через суд

Ситуация довольно сложная и требует подробного изучения всех документов, связанных с правом собственности на данную квартиру. Однако, если ваша тетя не хочет выкупать вашу долю или продавать всю квартиру и разделить деньги, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, чтобы разделить квартиру на две части пропорционально долям каждого из собственников. Обратите внимание, что судебный процесс может занять длительное время, и вы могли бы рассмотреть возможность договориться с тетей о других вариантах разрешения спора без участия в судебных разбирательствах. Для обсуждения конкретных вариантов решения вам стоит обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на праве собственности на недвижимость в России.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. Суд может рассмотреть вопрос о продаже общей долевой собственности на квартиру по иску любого из собственников, в том числе и Вашего. В иске необходимо указать обоснование причин продажи квартиры и запросить судебный приказ о продаже.

Также, можно попробовать разрешить конфликт с помощью медиации - в случае добровольного согласия обеих сторон.

Отмечу, что продажа квартиры требует согласия всех собственников, поэтому если двоюродная тетя не соглашается на продажу квартиры, то у Вас не будет права ее продать. В этом случае единственным выходом останется решение вопроса в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 250 ГК РФ "Совместная долевая собственность"; - Статья 290 ГК РФ "Выход из состава собственников"; - Статья 301 ГК РФ "Раздел совместной долевой собственности"; - Статья 304 ГК РФ "Добровольный выкуп доли в праве общей собственности"; - Статья 316 ГК РФ "Принудительное разделение вещей общей собственности".

Разумеется, определенное применение этих статей зависит от конкретных обстоятельств дела, которые могут быть изучены только судом. В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу.