Угловой земельный участок на главной дороге и переулке тупика - возможность постройки бани в метре от забора

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, застройка на землях, находящихся в границах населенных пунктов, производится в соответствии с установленными градостроительным планом, проектной документацией и правилами землепользования и застройки. В случае наличия градостроительного плана и правил землепользования и застройки, необходимо проверить соответствие запланированной застройки требованиям указанных нормативных актов относительно расположения объектов различной категории в границах земельного участка. Также необходимо учитывать санитарные нормативы и требования к техническим возможностям строительства на данной земельной площади. При возникновении спорных моментов необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города или района), который имеет ведомственную компетенцию на установление требований по размещению объектов недвижимости на территории муниципального образования. В рамках данного обращения необходимо предоставить следующие документы: 1. документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды); 2. проект (чертеж) строительства бани с указанием места ее размещения на участке и относительно забора; 3. другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с правилами муниципального земельного законодательства.

В установленные законодательством сроки орган местного самоуправления должен рассмотреть обращение и принять правильный решение в соответствии с требованиями муниципального правового регулирования.

Статья 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ограничения на использование земельных участков" и статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Условия и ограничения использования земельных участков в границах территории определенного вида населенного пункта".