Уезжаю на обучение в Финляндию: оформление квартиры, доверенность и налоги

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на прибыль с аренды квартиры должен быть уплачен собственником имущества - то есть лицом, на чье имя зарегистрирована квартира в соответствующих органах Росреестра. Таким образом, сам собственник, а не человек, указанный в доверенности, должен уплачивать налог на прибыль с аренды. Однако, если собственник желает передать свои полномочия по управлению имуществом другому лицу, это может быть сделано путем заключения договора управления имуществом. В рамках такого договора можно предоставить уполномоченное лицо на управление имуществом право осуществлять платежи в том числе, связанные с уплатой налогов и сборов. Однако, действующие правила требуют соблюдения ряда формальностей, связанных с доверенностью и порядком уплаты налогов, поэтому для точного ответа на данный вопрос рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области налогового законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Доверенность на право управления имуществом, оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и содержащая полномочия на сдачу квартиры в аренду, в том числе на уплату налогов.

При сдаче квартиры в аренду на территории Российской Федерации и получении дохода от аренды, физическое лицо должно заполнять декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплачивать налог с полученного дохода.

Если Вы хотите, чтобы налоги на доход с аренды платил Ваш приятель, указанный в доверенности, необходимо включить такое положение в текст доверенности и обратить внимание на то, чтобы доверенность была заверена надлежащим образом с учетом требований законодательства.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 220 и 221.