Учет платежей в коммунальных услугах: правила и законы относительно задолженностей и погашения

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, при взыскании задолженностей по коммунальным платежам УК имеет право засчитывать платежи с нестекшим сроком исковой давности в счет задолженностей за прошлый период с истекшим сроком исковой давности. При этом, если плательщик вносит частичную сумму и гасит ею не всю задолженность по однородным обязательствам, то считается, что погашается именно та задолженность, которую он указал. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, то деньги засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, который был указан гражданином. Если собственник не указал, за какой расчетный период оплачивается задолженность, то исполненное обязательство засчитывается за те периоды, по которым срок исковой давности на момент оплаты не истек. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

документы, подтверждающие платежи и задолженности

статья 319.1 Гражданского кодекса, статья 7 Жилищного кодекса, статья 199 и статья 319.1 Гражданского кодекса, часть 1 статьи 155 ЖК РФ, пункт 2 статьи 200 ГК РФ