Участок в пользовании без соседского заезда: как решить ситуацию?

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации и проверить, была ли проведена сертификация прав участников по поводу пожизненного бессрочного пользования земельным участком. Если сертификация была проведена в соответствии с действующим законодательством, участок, на котором есть право пожизненного бессрочного пользования, принадлежит дедушке на всю жизнь, а после его смерти – наследникам. Однако, обладание правом пожизненного бессрочного пользования не дает права на использование земельного участка в свободном доступе, для проведения строительных работ и изменений на участке необходимо получить соответствующие разрешения и договоренности со сторонами, подробнее вы можете обратиться к юристу для получения более точной консультации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к земельному Кодексу РФ, а именно к главе 3 "Землепользование и защита земель", а также к Федеральному закону от 31 июля 2018 года № 221-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части усовершенствования порядка обращения земельных участков в границах населенных пунктов, введенных в оборот", который устанавливает порядок использования земельных участков в границах населенных пунктов.

Если сосед имеет право на оформление сервитута на часть земельного участка дедушки, то ему необходимо будет представить определенные документы, такие как согласие собственника (в данном случае у дедушки), а также документы, подтверждающие необходимость оформления сервитута.

Для того чтобы решить вопрос с подъездом к участку, владельцы участков могут попытаться добиться взаимопонимания и заключить договор на строительство дороги или использование соседнего участка как подъезда. Также можно обратиться в судебные органы с иском о признании права использования соседнего участка для подъезда.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами на участок, который находится в пожизненном бессрочном пользовании у дедушки, в том числе с правом унаследования, а также с документами на участок, который находится у соседа с низу. Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации относительно права собственности, пользования и сервитутов. Для защиты интересов дедушки и его семьи может потребоваться обращение в суд или к соответствующим государственным органам для решения данной проблемы.

Закон "Об объектах недвижимости" (Статья 131), Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Статья 34 и 37), Закон "О правовом режиме земель на территории Российской Федерации" (Статья 21 и 35), Гражданский кодекс РФ (Статьи 301, 302, 305, 309).

Ниже перечислены некоторые статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 306 ("Право пользования земельным участком") - Статья 309 ("Договор о постоянном (бессрочном) пользовании земельным участком") - Статья 317 ("Возможность использования земельных участков, отличных от назначения") - Статья 318 ("Владение и пользование земельным участком, находящимся под залогом")

1. Закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения:

- Статья 60 ("Охрана зон охранных зон объектов культурного наследия")

1. Земельный кодекс РФ:

- Статья 49 ("Обеспечение прав на пользование земельными участками и реализацию государственной политики в области земельных отношений") - Статья 62 ("Правовой режим границ земельных участков") - Статья 63 ("Допустимые отклонения от границ земельных участков") - Статья 64 ("Сервитут на земельных участках")

1. Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

- Статья 38 ("Решение вопросов о границах земельных участков при залеживании государственных границ") - Статья 43 ("Сервитут на земельных участках")