Проблемы соседского дома: разрушенная терраса и бездействующий второй владелец. Как восстановить дом без ремонта со стороны соседа? Варианты решения проблемы

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о признании права собственности на часть дома и требованием о восстановлении и проведении ремонта. Основанием для иска служат факты ненадлежащего использования жилья и его разрушения, а также отсутствие действий соседа по ремонту. Суд может принять решение о переуступке прав собственности, присуждении компенсации за нанесенный ущерб и обязательстве произвести ремонт. Вам пригодится письменное заявление о ненадлежащем использовании жилья, фотографии разрушенного дома, а также свидетельские показания или другие доказательства, подтверждающие факт заброшенности и разрушения дома.

Для решения данного вопроса потребуется составить и подать в суд исковое заявление о признании права собственности на часть дома и требовании о восстановлении и проведении ремонта. В качестве документов, подтверждающих факты заброшенности и разрушения дома, могут потребоваться: свидетельские показания, фотографии разрушенного дома, письменные заявления о ненадлежащем использовании жилья, выписка из ЕГРН о правах собственности на дом и документы, подтверждающие владение в течение определенного срока.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (по защите прав собственника)
- Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации (по требованию о признании права собственности)
- Статья 287 Гражданского кодекса Российской Федерации (по обязательстве произвести ремонт)
- Статья 14.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (по обязанности собственников содержать жилье в надлежащем состоянии)