Участок ИЖС на второй линии от реки: как получить разрешение на строительство и избежать проблем с регистрацией дома

Какие мероприятия необходимы для получения разрешения на строительство дома на участке ИЖС, попадающем в зону затопления, но находящемся на второй линии от реки, при том что участки первой линии не попадают в зону затопления, рядом находится полусухая канава/ручей, а сам участок сухой и высокий на уровне соседних участков первой линии?

| Артём, Москва

2022-12-09

Категория: Без категории

3 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для разрешения на строительство дома на участке, который попадает в зону затопления, необходимо обратиться в местное управление Росреестра для получения соответствующего разрешения. При подаче заявления о разрешении на строительство, предоставьте документы, подтверждающие, что ваш участок находится на второй линии от реки и не имеет прямого доступа к воде. Также приложите информацию о высоте участка и его сравнении с высотой соседних участков, расположенных на первой линии. Если местное управление Росреестра убедится в том, что ваш участок находится в безопасном месте и не подвержен затоплениям, они выдадут вам разрешение на строительство дома.

#6038124 2022-12-09 21:23:42

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление о разрешении на строительство;
- План участка с указанием его расположения относительно реки и канавы;
- Документы, подтверждающие, что участок находится на второй линии от реки и не имеет прямого доступа к воде;
- Информация о высоте участка и его сравнении с высотой соседних участков.

#6038125 2022-12-09 21:25:22

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 6 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ 'О государственной кадастровой оценке';
- Статья 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

#6038126 2022-12-09 21:27:12

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Отмена приказа о дисциплинарном взыскании

Применив услугу юриста получите:

профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Оспаривание медицинских заключений военно-врачебных комиссий

Услуга может помочь в следующем:

подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
в получении компенсации и т.п.

Заказать

Стоимость: 15000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.