Участок под ЖКХ с возможностью ИЖС, без начала строительства, с опорой ЛЭП и готовым электрическим счётчиком

Участок, зарегистрированный как земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), не может быть изъят без согласия собственника. Наличие опоры ЛЭП и оформленного электрического счетчика на участке не является основанием для изъятия земли под ИЖС. О предписании об изъятии земельного участка может идти речь только в случае нарушения правил использования земельного участка, предусмотренных законодательством, например, если на участке начато строительство, не согласованное с уполномоченными органами или незаконно происходит коммерческая деятельность. Поэтому, если собственник земельного участка не нарушает законодательство и не противоречит правилам использования земли под ИЖС, участок не может быть изъят без его согласия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок под ИЖС;
- Документы, подтверждающие соответствие использования земельного участка правилам ИЖС;

Статья 35 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации