Участие в торгах по имуществу: проигрыш и права претендовать на него, роль комитета.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если победитель торгов отказался от имущества, то в соответствии с условиями торгов, право на заключение договора о покупке может быть предоставлено участнику торгов, чей торговый предложение по цене наиболее выгодное для продавца. Поэтому, как участник торгов, Вы можете претендовать на имущество. Чтобы это сделать, Вам необходимо обратиться в комитет имущества по Курской области и запросить информацию о возможности приобретения имущества, а также о порядке оформления документов.

Для решения данного вопроса вам, как участнику торгов, необходимо обратиться в комитет имущества по Курской области с заявлением о приобретении выставленного на торги имущества в связи с отказом победителя. В заявлении следует указать факт участия в торгах, дату проведения торгов, наименование имущества, цену, по которой вы готовы его приобрести.

При рассмотрении заявления комитет вправе принять решение о продаже имущества вторично или оставить ее без продажи, если таковое решение будет считаться наиболее целесообразным. В данной ситуации, также возможен вариант, когда комитет может провести повторные торги на тех же условиях.

В целом, для решения данного вопроса необходимо проанализировать правила проведения торгов и законодательство на момент их проведения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность участника торгов за неисполнение обязательств по договору о продаже имущества, проданного на торгах"
• Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия признания договора о продаже имущества, проданного на торгах, недействительным"
• Постановление Правительства РФ от 21.09.2013 № 837 "Об утверждении Порядка проведения торгов по продаже отдельных видов государственного и муниципального имущества" (в частности, глава 6 "Признание торгов несостоявшимися")

В данном случае, если "победитель" отказался от имущества, то комитет имущества должен принять меры для признания торгов несостоявшимися и организовать новые торги. В тоже время участник, который проиграл на первых торгах, не имеет оснований для претензий к имуществу, так как договор о продаже не был заключен.