Новый владелец дома борется за права на землю: подробности от Комитета по имуществу города

Если комитет по имуществу города подтвердил, что земля под домом принадлежит Вам и вы имеете на нее право собственности, то вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности на земельный участок. Однако, если хозяин земли отказался переоформить право собственности на земельный участок на Вас, может потребоваться обратиться в суд для урегулирования спора. В этом случае, получение консультации специалиста в данной области права рекомендуется.

Для оформления земли, на которой находится дом, в собственность необходимо подать заявление в Росреестр и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство дома, к примеру свидетельство наследства или завещательное распоряжение.
2. Копия договора купли-продажи дома или иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
3. Технический план земельного участка, принятый в установленном порядке.
4. Документы, подтверждающие право пожизненного владения земельным участком.
5. Разрешение на строительство и/или иные документы, подтверждающие право собственности на строительные объекты.

При отсутствии каких-либо документов необходимо будет обратиться в различные организации и учреждения для их получения. Также могут потребоваться услуги нотариуса и адвоката для правильной оформления документов и защиты прав собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса Вам необходимо составить комплект документов и обратиться в Росреестр (или в местную организацию, ответственную за выдачу прав на землю) для оформления права собственности на землю. В данном случае, необходимо предоставить сведения о доме, о владении землей, документы, подтверждающие право собственности на дом, а также документы, подтверждающие факт пожизненного наследуемого владения земельным участком. Возможно, потребуется дополнительная справка или документ, чтобы подтвердить право на наследуемость. Также, стоит обратить внимание на то, что перед оформлением права на землю, необходимо провести кадастровый учет земельного участка. Консультируйтесь с юристом для выяснения всех подробностей и составления необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на землю");

2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход права собственности на землю");

3. Статья 233 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на объекты недвижимости");

4. Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход права собственности на объекты недвижимости");

5. Закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 17, 29, 34);

6. Закон РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 10, 28).

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на землю, здания и сооружения"
• Закон РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Закон РФ "Об объектах недвижимости"