Участие в госзакупках недвижимости по доверенности от физ. лица к ИП: схемы получения дохода и узаконение

Согласно законодательству Российской Федерации, участие в электронном аукционе на госзакупки недвижимости по доверенности от физического лица к ИП является законным. Однако, необходимо учитывать, что сумма, вырученная свыше оговоренной, может быть признана доходом и подлежать налогообложению в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

Для узаконения полученного дохода на осуществление риэлторской деятельности, ИП необходимо зарегистрироваться в налоговом органе и указать полученный доход в декларации по налогу на прибыль организаций или по упрощенной системе налогообложения. Также при необходимости следует обратиться к специалисту в области налогового права для консультации по данному вопросу.

Для участия в электронном аукционе на государственные закупки недвижимости по доверенности от физического лица к ИП понадобятся следующие документы:

1. Доверенность на участие в аукционе, выданная физическим лицом на имя ИП.
2. Свидетельство о государственной регистрации ИП.
3. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного лица (ИП).
4. Решение или документ, подтверждающий оговоренную сумму, которую физическое лицо передает ИП для участия в аукционе.

В отношении полученного дохода необходимо следующее:

1. Государственные инстанции смотрят на подобные схемы различно. Некоторые могут считать это типичным случаем комиссионного соглашения, а в некоторых случаях подобные операции могут трактоваться как попытка уклонения от уплаты налогов, что может повлечь ответственность за налоговые правонарушения.
2. Полученный доход необходимо будет узаконить в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого, как ИП на единои́м налоговом доходе (ЕНВД) вы можете предоставить налоговую декларацию и уплатить налог с дохода на основании установленной ставки. Также, вы можете обратиться к бухгалтеру или налоговому консультанту для получения более подробной информации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Федеральный закон "О государственном регулировании закупок товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 05.04.2013 №44-ФЗ, в частности, глава 2 и статья 30.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 69 "Доверительное управление имуществом", статьи 1012-1029.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, глава 26 "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности", статьи 346.21-346.28.

4. Федеральный закон "О рынке недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

5. Федеральный закон "О риелторской деятельности в Российской Федерации" от 21.07.1997 № 116-ФЗ.