Трехкомнатная квартира для семьи: решение проблем с долгами и разъездом

В данной ситуации рекомендуется обратиться в жилищную комиссию для урегулирования вопроса о приватизации квартиры. Если приватизация невозможна, то можно подать заявление о разделе имущества с последующей продажей квартиры и выплатой долей каждому собственнику. При наличии долга за коммунальные услуги необходимо его погасить перед продажей имущества.

Для решения данного вопроса требуется провести ряд юридических процедур. В первую очередь, необходимо приватизировать квартиру. Для этого потребуется узнать, есть ли среди собственников несовершеннолетние или недееспособные лица, а также сделать оценку квартиры. Далее следует рассчитать доли собственности каждого из собственников на квартиру и оформить согласованное решение о разделе имущества.

При наличии задолженности за коммунальные услуги необходимо провести проверку и оплатить задолженность в соответствии с действующим законодательством.

В связи с тем, что в квартире прописаны несколько семей, возможно потребуется оформление соглашения об условиях проживания для урегулирования взаимоотношений между собственниками и жильцами.

Также при оформлении сделки о разделе имущества возможно потребуется помощь юриста для подготовки и оформления соответствующих документов (договор купли-продажи доли, согласие собственников на сделку и т.д.).

Статьи 244, 250-254 Гражданского кодекса РФ (право собственности), статьи 45-50 Жилищного кодекса РФ (право пользования жилым помещением), статьи 152-154 Жилищного кодекса РФ (распределение имущества при прекращении совместной собственности), статьи 317, 322, 323 Гражданского кодекса РФ (ответственность за нарушение прав собственности и долг по оплате коммунальных услуг).