Требования председателя СНТ: оплатить прошлогодние взносы за участок с правом собственности вопреки непользованию

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об обществах садоводства и огородничествах" члены СНТ обязаны уплачивать членские взносы, которые устанавливаются в соответствии с уставом СНТ. Если в уставе СНТ установлено, что членские взносы взимаются за предыдущий год, то требования председателя СНТ в данном случае правомерны. Однако, возможен вопрос о применении данного положения устава СНТ, если право собственности получено только в ноябре 2019 года и вы использовали участок с этого момента или позднее. В таком случае, можно обратиться к уставу СНТ и к юристу с целью выяснения возможности применения претензий председателя СНТ к данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи участка в СНТ, подтверждающий право собственности на участок.

2. Устав СНТ, который должен содержать положения о порядке уплаты членских взносов и ответственности за неуплату взносов.

3. Решение собрания членов СНТ об установлении взносов на текущий и предыдущие годы.

4. Письменные запросы председателя СНТ на оплату задолженности по членским взносам с указанием причин неуплаты и сроков выполнения требований.

5. Корреспонденцию между участниками СНТ и его руководством по вопросам уплаты взносов и иных обязательных платежей, если таковые были.

На основе анализа данных документов и материалов юрист должен определить законность требований председателя СНТ по оплате прошлогодних членских взносов. Следует обратить внимание на то, было ли принято соответствующее решение об установлении данных взносов до момента их неуплаты, а также на правильность и своевременность уведомления участника СНТ об обязательстве уплаты. Если все условия были соблюдены, участник СНТ обязан уплатить прошлогоднюю задолженность. Если требования оказались несправедливыми и противоречат уставу и законодательству Российской Федерации, можно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов.

В данном случае, следует обратиться к положениям Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан", а именно к статьям: - статья 15 "Размер и порядок уплаты членских взносов"; - статья 23 "Изменение и прекращение членства в СНТ"