Членские взносы за участок: состав и требования председателя СНТ

Согласно статье 210 ГК РФ, бремя содержания имущества общего пользования включает в себя расходы на поддержание общего имущества и других общих нужд, которые необходимы для удовлетворения личных и общих потребностей членов общества. Таким образом, председатель СНТ вправе требовать от членов взносы на поддержание общего имущества.

Однако, если вы не согласны с размером взносов и/или с их использованием, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Для этого необходимо собрать доказательства того, что требования председателя не соответствуют регулирующим их нормам или не являются обоснованными.

Кроме того, если вы не согласны с действиями председателя, вы можете обратиться к другим членам СНТ и совместно решить вопрос. Если у вас есть доверенность от других членов, вы можете представлять их интересы в суде по данному делу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся документы, подтверждающие Ваше право собственности на участки земли, а также устав Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), в котором содержится информация об обязанностях членов СНТ, в том числе и об оплате членских взносов. Также может потребоваться выписка из протоколов общего собрания членов СНТ, на которых обсуждалось вопрос по поводу взимания указанных взносов, а также обоснование размера этих взносов.

Важно учесть, что СНТ может иметь свои правила взимания членских взносов, которые утверждаются общим собранием членов, и которые члены СНТ обязаны соблюдать. С учетом этого, рекомендуется обратиться к уставу СНТ и другим документам организации для более детального изучения правил взимания взносов. При наличии подтверждающих документов, Вы можете обратиться к суду или другой компетентной организации для защиты Ваших прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• ч. 1 ст. 436 ГК РФ - членские взносы (плата за участие в кооперативе) устанавливаются уставом кооператива и могут включать в себя расходы на содержание, ремонт и улучшение общего имущества;
• ч. 1 ст. 209 ГК РФ - бремя содержания общего имущества, включая земельный участок, на котором расположено СНТ, возлагается на каждого из его участников пропорционально их доле в праве общей собственности на землю;
• ст. 208 ГК РФ - участники общества обязаны нести материальные расходы на его деятельность, в соответствии с установленными законом или уставом им обязательствами;
• ст. 117 ЖК РФ - председатель кооператива обязан следить за сохранностью и обеспечением работоспособности имущества кооператива;
• ст. 120 ЖК РФ - правление кооператива отвечает за исполнение уставных обязательств кооператива.

Кроме того, следует учесть наличие устава СНТ, в котором могут быть указаны дополнительные условия относительно возмещения расходов на общее имущество. Если какие-то взносы или расходы не могут быть обоснованы действительными расходами на общее имущество, такие требования могут быть оспорены в судебном порядке.