Проблемы в СНТ: членские взносы, проблемы с водопроводом и ответственность председателя

Question

"Каким образом можно решить проблему с неуплатой членского взноса и возможно ли уменьшить его сумму в связи с неоказанной услугой и убытками? Какова правомерность наложения пени в размере 20% от суммы членских взносов? Можно ли привлечь председателя СНТ к ответственности за халатность, которая привела к проблемам с водоснабжением и ущербу на участках?"

Артемьев Ярослав · Answer

В соответствии с действующим законодательством, наложение пени за неуплату членских взносов возможно только при наличии соответствующих условий, установленных Уставом СНТ или решением общего собрания членов СНТ. Если такие условия установлены, то размер пени должен соответствовать установленным требованиям. Однако, в данном случае необходимо проанализировать конкретные условия, установленные в Уставе СНТ или решением общего собрания членов, чтобы определить, правомерно ли наложение пени в размере 20% от суммы членских взносов.
В соответствии с законодательством, размеры членских взносов и порядок их уплаты устанавливаются Уставом СНТ или решением общего собрания членов СНТ. Изучив Устав СНТ и решение общего собрания членов, можно определить, возможно ли уменьшение оплаты за оказанные услуги. Если Устав или решение не предусматривают такую возможность, то члены СНТ не имеют права уменьшать платежи.
Если действия председателя СНТ, в том числе отключение насосов на скважинах и вредительство, привели к ущербу для членов СНТ, то возможно привлечение председателя к ответственности. Для этого необходимо установить факты нарушений их ответственного лица (в данном случае - председателя) и ущерб, причиненный членам СНТ. Данный вопрос может быть решен через судебный порядок по инициативе членов СНТ.

Артемьев Ярослав · Answer

Пени в размере 20% от суммы членских взносов могут быть правомерными, если они предусмотрены в уставе СНТ или иных утвержденных в установленном законодательством РФ порядке документах, а также если сумма пени не превышает установленный законодательством максимальный размер пени. 
Уменьшение платежа может быть осуществлено только в случаях, предусмотренных законодательством РФ, например, в случае неисполнения обязательств по договору в связи с нарушением условий его исполнения со стороны исполнителя, если такие условия предусмотрены договором или законом. Однако, если в уставе СНТ или других утвержденных в установленном законодательством РФ порядке документах есть положения, регулирующие пропорциональное снижение членских взносов, такое снижение может быть осуществлено в соответствии с этими положениями. 
Вопрос о привлечении председателя к ответственности должен быть решен в соответствии с законодательством РФ и уставом СНТ. Если председатель допустил халатность, приведшую к ущербу для СНТ или его членов, то он может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством РФ о гражданской ответственности, а также в соответствии с уставом СНТ, который может предусматривать меры воздействия на нарушителей внутриорганизационных правил.

Артемьев Ярослав · Answer

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Удержание денежных средств за исполнение обязательств" и статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства". 
Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника требовать возмещения убытков" и статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Услуга по договору возмездного оказания услуг".
Статья 1064-1068 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 3.1 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" о праве адвоката представлять интересы клиента в суде и статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, касающиеся причинения вреда имуществу.

Проблемы в СНТ: членские взносы, проблемы с водопроводом и ответственность председателя

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права