Требования к хозяйственным постройкам и габариты размещения на участке: нормы площади, два этажа, кухня и комната в хозяйственной постройке, разница с жилым домом

В соответствии с Законом Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 07.02.2011г. № 8-ФЗ размещение хозяйственных построек в садовом товариществе осуществляется на участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Габариты и место размещения хозяйственных построек на участке устанавливаются правилами землепользования и застройки конкретного садоводческого товарищества. Нормы по площади хозяйственной постройки также устанавливаются правилами землепользования и застройки в конкретном садоводческом товариществе. Размещение комнаты и кухни в хозяйственной постройке допускается в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки. Важно отметить, что жилое помещение и хозяйственная постройка имеют разный вид использования и принципиально отличаются друг от друга.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", а также к местному законодательству и нормативным документам. Необходимо уточнить какие конкретно хозяйственные постройки вам интересны - это могут быть гараж, баня, хозблок, временные строения и т.д. Для получения разрешения на строительство хозяйственной постройки следует подготовить проектную документацию, включающую в себя проект земляного участка, архитектурный, конструктивный и инженерный проекты. Все документы должны соответствовать требованиям законодательства и нормативных документов. Также стоит обратить внимание на возможность использования хозяйственной постройки как жилого помещения, для этого необходимо получить соответствующее разрешение. В случае, если хозяйственная постройка запланирована на использование как жилое помещение, следует обратить внимание на технические характеристики и возможность использовать её на постоянное проживание, а также на соблюдение всех требований законодательства в части оформления прав на землю и имущество.

Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О градостроительной деятельности";

Статья 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О градостроительной деятельности";

Статья 222 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ "О жилищных отношениях".