Требования к документам на оформление ГПЗУ для застройщиков в районе: обзор нормативной базы

В соответствии с частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на индивидуальное строительство не требуется предоставлять множество документов, которые обычно запрашиваются в администрации района в отделе архитектуры. Необходимость предоставления всех документов указывается в пунктах 1 и 2 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса.

Однако, если застройщик не предоставил указанные документы самостоятельно, то органы, указанные в абзаце первом части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса, вправе запросить соответствующие документы в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Таким образом, в случае индивидуального строительства можно не подавать множество документов на оформление ГПЗУ, однако в случае, если застройщик не предоставил указанные документы самостоятельно, органы могут запросить их у соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления или организаций, в распоряжении которых находятся эти документы.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление документов, содержащихся в пунктах 1 и 2 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации