Требования к договору аренды площадей в лифтах жилых домов для размещения рекламных щитов: что нужно знать?

Договор аренды некой площади в лифтах жилых домов для размещения рекламных щитов должен быть заключен между собственником жилого помещения и организацией или физическим лицом, желающим разместить рекламу на данной площади. Для заключения договора аренды необходимо соблюдение всех требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе и требований, связанных с лицензированием данной деятельности.

Рекламные щиты должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о рекламе, в том числе и требованиям к содержанию рекламной информации. Также они должны быть установлены в соответствии с требованиями Противопожарного регламента и иных нормативных документов, устанавливающих правила безопасности в жилых домах.

Для решения вопроса о договоре аренды площади в лифтах жилых домов для размещения рекламных щитов, необходимо следующие документы:

1. Договор аренды. Данный документ должен содержать условия аренды площади, сроки аренды, размер арендной платы, порядок оплаты и ответственности сторон.

2. Разрешение на размещение рекламных щитов. Данное разрешение необходимо получить у муниципальных органов или управляющей компании, которая управляет жилым домом.

3. Технические условия на размещение рекламных щитов. Данные условия должны соответствовать требованиям строительных норм и правил.

4. Проект рекламных щитов. Проект должен быть в соответствии с требованиями, установленными муниципальными органами и управляющей компанией.

Щиты для рекламы должны соответствовать следующим требованиям:

1. Необходимо соблюдать гигиенические и экологические параметры в соответствии с установленными нормами.

2. Размер и конструкция щитов должны быть установлены в соответствии с требованиями муниципальных органов и управляющей компании.

3. Размещение щитов не должно препятствовать передвижению жильцов и не должно нарушать системы безопасности жилого дома.

4. Щиты должны соответствовать требованиям законодательства об охране культурного наследия, если они будут установлены в исторической части города.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-609)
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 36)
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.18)
4. Федеральный закон "О рекламе" (статьи 5, 9, 14)