{title: Трудности аренды квартиры: замена смесителя, требования хозяйки, подозрения в залитии соседей и проверка перед поездкой}

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если договор аренды жилья не был заключен в письменном виде, признается, что арендодатель предоставил жилье арендатору по договору устной аренды. При этом, каждый из сторон вправе требовать заключения письменного договора аренды в любое время. В данной ситуации, необходимо проверить действительно ли возникли повреждения в квартире и какова причина возникновения проблемы с соседями. В случае, если не существует иного доказательства, что повреждения были нанесены с целью затопления соседей, владелец квартиры несет ответственность за ремонт и возмещение ущерба. Однако, если возникшая проблема не связана с неправомерными действиями арендатора, то владелец квартиры не вправе требовать возмещения ущерба от арендатора. Кроме того, рекомендуется решать конфликтные ситуации путем диалога и разговора, а при невозможности добиться согласия, обратиться к юристу или органам правопорядка для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса возможно понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды (если такой был заключен), в котором указаны права и обязанности арендатора и арендодателя. 2. Документы, подтверждающие право на собственность или право пользования квартирой, которая была сдана в аренду. 3. Любые дополнительные документы, которые могут подтверждать факты, связанные с данной ситуацией, например, фотографии или видеозаписи состояния квартиры до и после ее сдачи в аренду, квитанции об оплате квартплаты или услуг ремонтных служб, а также любые сообщения или переписки между сторонами, которые могут свидетельствовать о договоренностях.

Основываясь на этой информации и документации, юрист сможет дать подробную юридическую консультацию по данному вопросу и помочь подготовить ответ на претензии хозяйки квартиры или выработать дальнейшие действия для защиты прав арендатора.

К сожалению, для решения данного вопроса необходимо более подробно ознакомиться с действующим законодательством и заинтересованными сторонами. Для начала необходимо выяснить, был ли заключен договор аренды квартиры, какие условия были предусмотрены, были ли соблюдены права и обязанности сторон. Также, возможно, потребуется выяснить обстоятельства замены смесителя в душе и наличие согласия собственника на это действие. Однако, согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан сохранять имущество и передавать его обратно на условиях, предусмотренных договором. Если будет установлено, что арендатор не нарушил своих обязанностей по сохранности имущества, собственнику будет сложно обосновать требование взыскания денежных средств. Кроме того, может быть применима статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует требования о возмещении вреда, причиненного неправомерными действиями. Однако, решение данного вопроса возможно только при анализе полной информации об имеющихся обстоятельствах.