Текущий ремонт внутриквартальных проезжих частей без документов: законность действий требует аргументации

Добрый день!

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, внутриквартальные проезды являются общим имуществом всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме и подлежат содержанию за счет всех собственников в соответствии с их долевой собственностью. При этом, в соответствии со статьей 76 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также осуществлять все иные правомерные действия в отношении этого имущества, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.

Таким образом, ремонт внутриквартальных проездов осуществляется за счет всех собственников жилых помещений в соответствии с их долевыми долей в общей долевой собственности, что соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

В данной ситуации возможно ссылаться на статью 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой у каждого собственника земельного участка есть право пользования прилегающими земельными участками в необходимом объеме для обеспечения проезда к его участку. Также возможно ссылаться на Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 545, которое определяет порядок пользования земельными участками общего пользования и устанавливает права и обязанности пользователей таких участков. В данном случае можно предположить, что отсутствие документов на внутриквартальные проезжие части может быть обусловлено тем, что они являются земельными участками общего пользования. В любом случае, решение данного вопроса лучше всего консультировать с юристом, специализирующимся в данной области права.

Для аргументирования законности ремонта внутриквартальных проезжих частей, следует обратить внимание на следующие документы и законодательные нормы:

1. Закон Российской Федерации от 3 марта 1995 года № 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Согласно этому закону, местное самоуправление имеет компетенцию в управлении муниципальным имуществом, включая внутриквартальные проезды.

2. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил благоустройства населенных пунктов". В соответствии с данными правилами, местные органы власти обязаны проводить ремонт и содержание дорожной инфраструктуры на территории населенного пункта.

3. Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации". Согласно данному закону, местные органы власти должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств на дорогах.

Таким образом, представляется возможным со ссылкой на указанные законодательные акты аргументировать законность ремонта внутриквартальных проезжих частей.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132 и 223);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 9, 12 и 36);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51 и 52);
• Федеральный закон от 17 июля 2001 года № 146-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 19 и 30).

Статьи, которые могут быть применены для аргументирования законности действий:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131)
• Закон РФ "О кадастровой деятельности" (статьи 7, 8)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 71, 74)
• Постановление Правительства РФ от 6 октября 2003 года № 538 "Об утверждении Правил содержания и ремонта автомобильных дорог общего пользования федерального значения и местного значения" (статьи 2, 3, 6, 7)