Тарифы для квитанций: новые правила на общем собрании и как они влияют на выбор

Здравствуйте! Если на общем собрании не была принята смета на будущий год, то необходимо руководствоваться статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, расходы на содержание и ремонт общего имущества и обслуживание жилого помещения распределяются между собственниками пропорционально площади их долей в праве общей долевой собственности на общее имущество. Таким образом, выставление квитанций производится по тарифам, указанным в смете прошлого года, если на общем собрании не было принято решение о другом порядке определения платежей. Однако, если городские тарифы меньше, чем те, которые указаны в смете прошлого года, то собственники имеют право обратиться в суд с требованием о пересмотре размеров платежей в соответствии с городскими тарифами.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с уставом Товарищества собственников жилья (ТСЖ) либо с правилами внутреннего распорядка, если таковые имеются. В документах должны содержаться правила по определению тарифов, по которым выставляются квитанции собственникам. Также можно обратиться к существующему законодательству Российской Федерации в области управления многоквартирными домами. Если комментировать конкретную ситуацию, то если на общем собрании не была принята смета на будущий год, то в соответствии с законодательством ТСЖ продолжает функционировать по старой смете до принятия новой. Однако, если правила ТСЖ не противоречат городским тарифам, то квитанции могут быть выставлены по городским тарифам.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Образование, утверждение и исполнение обязательных платежей в многоквартирном доме".