Свидетельство о разводе и совместная собственность: последовательность действий при переоформлении доли в квартире с ипотекой и мат. капиталом

Здравствуйте! Если претензий относительно раздела совместной квартиры между Вами и Вашим бывшим супругом нет, то следует составить соглашение об отказе от претензий и о разделе совместной собственности в форме нотариально заверенного документа. В таком соглашении необходимо указать, какую долю каждый из вас получает, а также оформить переоформление права собственности на квартиру. После этого можно оформлять доли детей в квартире. Следует обратиться к нотариусу для оформления указанного соглашения и переоформления права собственности.

Для принятия решения по данному вопросу понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о разводе, которое уже имеется у вас;

2. Договор о разделе имущества, который заключается после развода между супругами и определяет порядок раздела совместно нажитого имущества;

3. Свидетельство о праве собственности на жилой объект;

4. Документы, подтверждающие сумму материнского капитала, которая была использована для приобретения жилья;

5. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита.

Для переоформления доли бывшего супруга на вас или вашего ребенка потребуется заключить договор купли-продажи доли в жилом объекте. Также потребуется выделить доли детям, что может быть произведено путём заключения договора об уступке требования на часть совместной собственности.

По желанию сторон их действия могут быть юридически оформлены в нотариальной форме. Однако если между сторонами отношения дружеские и разногласий по поводу раздела имущества нет, действия могут быть осуществлены на основании договора, заключенного между сторонами.

Статья 38 Семейного кодекса РФ - о порядке раздела имущества бывших супругов при разводе. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - об ипотеке. Статьи 130, 250 и 262 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость.