Свекровь хочет часть квартиры своего внука: как защитить свои права и своё жильё?

Согласно Закону Российской Федерации "Об обращении с жилыми помещениями", наследниками по закону являются родственники умершего, в том числе матерь и бабушка. Желание свекрови вступить на 1/4 долю в наследство оспорить сложно. Однако, если у вас есть доказательства того, что свекровь не занималась воспитанием своего сына, была отсутствующим родителем и никак не участвовала в приобретении квартиры, то возможно обратиться в суд с иском о признании недействительности завещания или о действительности договора купли-продажи на квартиру, заключенного между Вами и свекровью. Необходимо уточнять данные возможности у юриста, занимающегося наследственностью и жилищным правом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти мужа, в котором удостоверяется, что автор вопроса стала наследницей по закону; 2. Копия завещания бабушки на свою долю в квартире автора вопроса; 3. Документы на квартиру, подтверждающие ее наличие в собственности автора вопроса и ее мужа; 4. Судебное решение о признании свекрови недостойным наследником.

Для признания свекрови недостойным наследником необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. В иске следует указать все факты, которые вышеовывает автор вопроса, в том числе оставленное завещание бабушки. Суд самостоятельно проведет необходимое расследование и изучит доказательства, представленные сторонами, после чего примет решение. При признании свекрови недостойным наследником ее доля в наследстве будет распределена между другими наследниками в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав наследников по закону и завещанию";
• Статья 1151 Гражданского кодекса РФ "Недействительность завещания";
• Статьи 1118, 1119 Гражданского кодекса РФ "Признание наследника недостойным";
• Статья 253 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности бабушки и дедушки по отношению к внукам";
• Статьи 57, 256, 257, 259 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений".