Судебный спор по выселению из квартиры: как сохранить право на проживание пенсионерам

Для приостановления исполнительных действий по выселению необходимо подать ходатайство в суд с просьбой об отложении исполнения решения о выселении до решения вопроса о кабальной сделке. В ходатайстве следует указать, что права прописанных лиц (престарелых родителей продавца) могут быть утрачены в результате кабальной сделки, а также указать все существенные доказательства, подтверждающие это. В случае если выписан исполнительный лист, следует подать кассационную жалобу в судебную инстанцию выше для оспаривания решения о выселении. Однако, в этом случае потребуется предоставить убедительные доказательства о том, что были предприняты все необходимые действия для защиты прав прописанных лиц и предотвращения выселения. Никаких юридических хитростей в данной ситуации не существует, следует руководствоваться лишь законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к профессиональному юристу, который имеет опыт в данном виде споров и может оценить все имеющиеся документы, факты и обстоятельства дела.

Тем не менее, если у вас нет возможности обратиться к юристу, то в данной ситуации вам может помочь подача кассационной жалобы в вышестоящую инстанцию с просьбой о приостановлении исполнительного производства.

В ходатайстве необходимо указать обоснование необходимости приостановления исполнительных действий, а именно, что пенсионеры, которые являются прописанными лицами в квартире, нуждаются в жилье и не имеют возможности найти альтернативное проживание, а также что продажа квартиры была проведена в соответствии с законодательством и не нарушала прав продавца.

Также важно иметь в виду, что если срок обжалования решения упущен, то это может повлечь за собой отказ в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнительных действий. Поэтому, необходимо срочно обратиться к юристу для выяснения всех возможных вариантов защиты интересов прописанных лиц.

Статьи закона, применимые к данному случаю, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 450, 451, 452, 454);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 34, 38, 55);
• Гражданское процессуальное кодекс РФ (статьи 305, 309, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323);
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266).

Для продления времени исключения родителей из права на проживание в квартире, можно подать исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным.

Ходатайство о приостановлении исполнительных действий может быть подано в соответствии со статьей 329 Гражданского процессуального кодекса РФ. В ходатайстве следует указать, что пенсионеры находятся в трудной жизненной ситуации, что создает угрозу их жизни и здоровью, просить о приостановлении выселения до окончания рассмотрения дела в других инстанциях по основному иску. Также может быть подана апелляционная жалоба в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ.