Судебный спор по СНТ: вопросы возврата земельных участков после ликвидации и межевания

Суд должен выяснить, была ли продажа указанных участков частному лицу законной, а также, был ли ответчик добросовестным приобретателем данных участков. Если суд признает ответчика не добросовестным приобретателем, то участки должны быть возвращены СНТ, при условии, что СНТ существует. Если СНТ ликвидировано, то участки должны быть возвращены их законным владельцам. Если ответчик был добросовестным приобретателем, то решение по данному спору может быть иным. Решение суда может быть оспорено в вышестоящих инстанциях, если стороны не согласны с ним.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд все правоустанавливающие документы на земельные участки СНТ, включая договор купли-продажи, и доказать, что участки не были переданы новому владельцу, что они остались в собственности СНТ или их владельцев. Кроме того, необходимо доказать, что ответчик Покупатель приобрел участки не добросовестным способом и что он извлек выгоду из продажи участков, которые были неявно не принадлежали ему. Если суд признает ответчика не добросовестным приобретателем земельных участков, то участки должны вернуться их законным владельцам, в том числе и владельцам земельных участков, принадлежавших СНТ. Решение суда должно быть выполнено в соответствии с требованиями закона и постановлениями суда.

• Статья 130 ГК РФ "Добросовестность"
• Статья 447 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 223 ГК РФ "Распределение имущества при ликвидации юридического лица"
• Статья 301 ГК РФ "Условия действительности сделок"
• Статья 304 ГК РФ "Причины недействительности сделок"
• Статья 131 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества"
• Статья 307 ГК РФ "Ограничения права собственности"
• Статья 308 ГК РФ "Границы земельных участков и имевшихся на них построек и насаждений"
• Статья 322 ГК РФ "Общая ответственность за последствия нарушения обязательств"
• Статья 301.1 ГК РФ "Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов"
• Статья 301.2 ГК РФ "Сделки, совершенные в обход закона или иных правовых актов"
• Статья 302 ГК РФ "Сделки, совершенные в условиях обмана, насилия, угрозы или злоупотребления безумным или не вполне дееспособным лицом"