Судебный спор о порядке пользования земельным участком в МО: основные тезисы и возражения

В возражении по иску отмечается, что истцы и ответчики приобретали право на распоряжение частями жилого дома в трезвом уме и твердой памяти, зная и о фактически существующих заборах, и о разделении домовладения, и о порядке пользования землей при доме. Однако, наличие государственной регистрации права у истца не свидетельствует об отсутствии нарушений законодательства РФ в целом и ЗК РФ в частности.

Также возражение по иску указывает на то, что обязанность выяснить перед покупкой, как осуществляется проход на данный участок лежит на добросовестном приобретателе замельного участка до приобретения, а не после.

В данной ситуации важно учитывать, что законодательство РФ предусматривает возможность прекращения государственной регистрации права на земельный участок в случае, если доступ к земельному участку не обеспечен. Данный факт необходимо учитывать при разрешении спора.

Кроме того, важно учитывать требования Земельного кодекса РФ, в том числе п. 6 ст. 11.9, который гласит о запрете при образовании земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы.

Таким образом, необходимо провести более детальное изучение материалов дела и учитывать все юридические аспекты, прежде чем принимать окончательное решение по данному иску.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие права истца и ответчиков на части жилого дома и земельный участок. 2. Ситуационный план домовладения и земельного участка с отметкой о наличии и расположении сарая Д1. 3. Смета на строительство сарая Д1 и свидетельства о страховании имущества, подтверждающие право собственности на него. 4. Показания соседей, подтверждающие наличие и использование дорожки общего пользования. 5. Документы, подтверждающие выполнение требований п. 26 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», связанных с обеспечением доступа к земельному участку.

статьи 11.9, 26.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 130, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.