Строительство 3-х этажного сарая: соседские требования и правомерность иска в суд

Сосед имеет право предъявить исковое заявление в суд о сносе строящегося сарая, если второй этаж затеняет его земельный участок и это вызывает ущерб его интересам. Он может ссылаться на статью 301 Гражданского кодекса РФ, которая обеспечивает защиту права собственности на земельный участок и говорит о возможности потребовать сноса постройки, нарушающей права на землю и находящуюся на чужой территории. Сосед также может обратиться на местные органы власти либо ГИБДД с жалобой на постройку, однако это не снимает его право на обращение в суд, если жалоба не дала результатов. Отказ строящегося удовлетворить требование соседа находится вне законодательства и не может служить основанием для опровержения требований соседа.

Сосед имеет право на защиту своего права на свободный доступ к свету, так как его земельный участок затеняется вторым этажом строящегося сарая. В случае невозможности урегулирования конфликта между соседями добровольно, суд обладает полномочиями рассмотреть исковое заявление о сносе строящегося сарая в соответствии со статьями 222, 301, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации. Режим самоизоляции не является основанием для отказа от удовлетворения требований соседа и не имеет никакого отношения к данному конфликту.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление заявителем следующих документов:

1) Документы на право собственности на земельный участок, на котором проводятся строительные работы;

2) Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом государственной власти;

3) Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные в непосредственной близости от земельного участка, на котором проводятся строительные работы.

Если указанные документы не будут предоставлены, это может служить основанием для отказа в рассмотрении искового заявления о сносе строящегося сарая.

В данной ситуации сосед вправе предъявить исковое заявление в суд о сносе строящегося сарая в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку второй этаж сарая затеняет земельный участок соседа.

Строящий имеет право на защиту своих прав и интересов в соответствии со статьей 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, но самоизоляция не является законным основанием для отказа в удовлетворении требований соседа.

При рассмотрении дела суд будет опираться на нормы Гражданского кодекса и иные законы Российской Федерации, а также на предоставленные документы и доказательства каждой стороны.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Наличие права собственности на земельный участок; 2. Разрешение на строительство 3-х этажного строения; 3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество; 4. Исковое заявление от соседа о сносе строящегося сарая.

Сосед вправе подать исковое заявление в суд о сносе строящегося сарая, если он убежден в том, что строение нарушает его права. Для оценки законности требования о сносе сарая помимо вышеуказанных документов, суд будет исходить из положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, законов об архитектуре и градостроительстве, о защите окружающей среды, а также иных нормативных правовых актов, регулирующих строительство в Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на земельные участки и правила пользования ими." 2. Статья 146 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Запрещенные виды использования земельного участка." 3. Статья 1190 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседские отношения" в части, касающейся запрета создания помех. 4. Статья 30 Конституции Российской Федерации "Основы конституционного строя" в части, касающейся приоритета Конституции Российской Федерации и законов Российской Федерации.

С этой ситуацией можно обратиться к положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации. Конкретно статьи 222 и 223 должны быть применимы в данном случае. Сосед может предъявить иск о сносе строения, если постройка нарушает установленные градостроительные нормы и затрагивает права и законные интересы других лиц. В свою очередь, гражданин, возводящий строение, обязан соблюдать установленные правила и нормы в процессе строительства, а также уделять внимание правам и интересам других лиц. Таким образом, на данную ситуацию могут быть применены статьи 222 и 223 Градостроительного кодекса РФ.