Судебный процесс о разделе имущества: недвижимость, нотариальное согласие и недействительные сделки

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной, если при ее совершении была допущена насильственная угроза, обман или злоупотребление зависимым положением одной из сторон.

В данном случае, если жена была вынуждена продать недвижимость в связи со судебным процессом о разделе имущества, то сделка между женой и покупателем может быть признана недействительной в судебном порядке. Однако, для этого должны быть предоставлены доказательства того, что жена была вынуждена продать недвижимость в связи со судебным процессом о разделе имущества.

Также стоит обратить внимание на то, что если нотариальное согласие на продажу недвижимости было действительным на момент совершения сделки, то сделка может быть признана действительной.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:

1. Нотариальное согласие жены на продажу недвижимости;
2. Исковое заявление мужа о разделе имущества;
3. Решение суда об обеспечительной мере;
4. Документы на продажу недвижимости женой (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.);
5. Доказательства того, что покупатель недвижимости знал о судебном процессе о разделе имущества;
6. Документы, подтверждающие отсутствие волеизъявления супруга на продажу недвижимости, либо другие доказательства, свидетельствующие о недействительности сделки.

Окончательное решение о признании сделок недействительными принимается судом на основе полного и объективного изучения всех доказательств и обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в нарушение права или при наличии существенного недостатка воли".

Статья 170 Семейного кодекса Российской Федерации "Доля каждого из супругов в общей совместной собственности на имущество определяется исходя из договоренностей супругов".

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о признании сделки недействительной"