Судебный иск по долгу за капитальный ремонт квартиры: возможно ли оспорить сумму и сократить ее законно?

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, срок давности на требование об оплате капитального ремонта не ограничен. Однако, если сумма долга за период с 2014 года была включена в требование об оплате за период с декабря 2020 года по август 2021 года, то в соответствии с законодательством Российской Федерации должность заявления об иске может быть оспорена. Также нужно проверить, было ли данное требование заявлено в установленные законом сроки. Если есть основания для сокращения суммы требования, то возможны дальнейшие действия по оспариванию размера задолженности. Рекомендуем обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие наличие долга за капитальный ремонт квартиры.
3. Повестка в суд и иск Управляющей компании на взыскание долга за капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по август 2021 года.
4. Документы, подтверждающие фактическую оплату за капитальный ремонт квартиры.

Относительно сроков исковой давности за взыскание долга за капитальный ремонт квартиры надо учитывать следующее: согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ исковая давность составляет три года. Однако, если кредитор или должник в течение исковой давности предъявили друг к другу требования об исполнении обязательств, то срок исковой давности начинает течь с момента пропуска последнего дня исполнения этих обязательств.

Таким образом, если долг за капитальный ремонт квартиры был признан и оплачен в течение трех лет, то иск УК может быть оспорен в суде. Если же долг не был признан и не оплачивался в течение трех лет, то иск УК может быть удовлетворен судом. Однако, в любом случае, для защиты своих интересов, необходимо обратиться за юридической помощью.

Статья 196 Гражданского кодекса РФ - сроки исковой давности на взыскание долгов по договору. Статья 802 Гражданского кодекса РФ - обязательства собственников помещений в многоквартирном доме по обеспечению его сохранности и нужным условиям для пользования. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - об уплате взносов на капитальный ремонт жилых помещений. Статья 15.6. Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов" - об установлении порядка формирования фондов капитального ремонта и взыскания собственников жилых помещений платежей на капитальный ремонт.

Ответ на вопрос о применимости срока давности в данном случае зависит от конкретных обстоятельств и сроков начала действия иска с учетом срока давности по каждому периоду задолженности. В целом, иск может быть оспорен, например, в случае если размер задолженности не соответствует реальным затратам на капитальный ремонт, или если у собственника есть доказательства того, что он исправлял утечки, заменял трубы, проводил ремонт самостоятельно, и прочее. Однако, для того чтобы дать более точный ответ на вопрос, требуется анализ конкретной ситуации и оснований иска и положений закона.