Судьба земельного участка с одноэтажным домом: кто станет его собственником?

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен аварийный дом, может быть изъят и передан государству в соответствии с законодательством об аварийных зданиях и сооружениях. Как правило, эти земельные участки выкупаются государством или передаются им в качестве компенсации. В данном случае, кому будет принадлежать земельный участок, зависит от дальнейшего решения государственных органов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок, на котором находится четырехквартирный дом.

2. Документы, подтверждающие права собственности/пользования муниципальных квартир и соответствующие договоры аренды.

3. Документы об аварийном состоянии дома и о расселении жильцов.

После расселения жильцов из аварийного дома, на земельный участок под четырехквартирным домом могут быть предъявлены претензии как со стороны государства, так и со стороны собственника земельного участка, если он отличается от владельца дома. Поэтому важно проанализировать все документы на наличие такой информации, которая позволит определить, кто является законным владельцем земельного участка. Если земля является муниципальной, то она может быть передана в собственность и другие формы пользования по решению муниципальных органов власти.

Закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке недвижимости" не применим в данном случае.

Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не применим в данном случае.

Закон Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не применим в данном случае.

Закон Российской Федерации от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" не применим в данном случае.

Ответ: статьи закона, применимые для решения данного вопроса, не указаны в поставленном вопросе.