Суд выигран банком, жители беспокоятся: сколько заберут земли с не достроенным домом на 13,8 сотках?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право на получение удовлетворения долга путем реализации залога. Если залогом выступает участок, то банк имеет право на получение денежных средств, соответствующих стоимости части этого участка, достаточных для погашения долга. Точное количество земли, которое может быть исключено из собственности, зависит от суммы долга и рыночной стоимости земельного участка. Определение точного количества земли, которую банк может забрать, следует проводить с учетом всех обстоятельств дела и специфических условий каждого конкретного случая.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с решением суда и выяснить, какая часть участка была указана в качестве предмета залога и на какой сумме был оставлен невыплаченный долг.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ипотечный залог возможен как на всем имуществе должника, так и на части имущества, имеющей определенную стоимость. Таким образом, если залоговое обеспечение было предоставлено частью земельного участка, то банк может требовать взыскания долга с указанной части земли.

Однако, размер земельного участка, который может быть изъят в качестве залогового имущества, должен быть прописан в договоре залога. Если размер не указан, то решение суда может определить, какая часть земельного участка должна быть изъята в качестве залогового имущества.

Также необходимо учитывать, что законодательством Российской Федерации предусмотрены меры защиты прав семьи на жилище. В частности, согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным помещением и земельным участком, предназначенными для индивидуального жилищного строительства, являются помещения и земельные участки, на которых построены такие жилые дома, строительство которых осуществлялось без разрешения на строительство.

Таким образом, если земельный участок был оформлен для индивидуального жилищного строительства, то его изъятие в качестве залогового имущества должно осуществляться с учетом законодательных требований, ограничивающих права банка в этом случае.

Для получения конкретной информации по данному вопросу необходимо обратиться к юристу, который проведет подробную проверку документов и оценивать все факторы, влияющие на решение в данной ситуации.

Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Право залогодержателя на удовлетворение требований из имущества должника", статья 358 Гражданского кодекса РФ "Пределы наследования имущества" и статья 36 Закона РФ "О залоге" могут быть применимы для решения данного вопроса.