Суд узаконил действительный договор купли-продажи: право на наследство и 900000 рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении сделки по доверенности необходимо получить предварительное согласие доверителя на ее совершение. В данном случае, так как суд признал договор фиктивным, можно считать, что согласие доверителя на момент регистрации договора не было получено. Однако, если суд признал договор действительным и узаконил сделку, значит, он нашел основания для того, чтобы не требовать согласие доверителя на момент регистрации договора.

Для решения данного вопроса требуется ряд документов:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Документы, подтверждающие право на наследование по закону (если таковые имеются).
3. Копия договора купли-продажи, заключенного между братом и его сожительницей, а также свидетельства о его регистрации.
4. Решение суда об узаконении данной сделки.
5. Доверенность на совершение сделки, выданная бабушкой в пользу брата или его сожительницы (если таковая имеется).

Требование согласия доверителя на момент регистрации договора зависит от условий, указанных в самой доверенности. Если в доверенности указано, что доверитель (бабушка) дает свое согласие на совершение сделки в ее отсутствие и/или на момент ее смерти, то такое согласие не требуется. Если же данное условие не указано, то необходимо получить согласие доверителя на совершение данной сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации: - статья 179 ГК РФ "Договор купли-продажи"; - статья 185 ГК РФ "Доверенность"; - статья 170 ГК РФ "Объекты гражданских прав"; - статья 169 ГК РФ "Владение и пользование имуществом"; - статья 361 ГК РФ "Действия, совершенные в интересах другого лица без его поручения"; - статья 182 ГК РФ "Основания и порядок представительства"; - статья 248 ГК РФ "Последствия признания сделок недействительными"; - статья 309 ГК РФ "Регистрация сделок".

Ответ на вопрос о необходимости согласия доверителя на момент регистрации договора зависит от того, что было указано в доверенности и какие полномочия были переданы доверенному лицу. Обычно в доверенности указываются полномочия на совершение определенных действий в интересах доверителя. Если в доверенности не было прямого указания на совершение сделки купли-продажи имущества, то согласие доверителя на момент регистрации договора было бы необходимо. Однако, если в доверенности доверитель передал полномочия на совершение сделок купли-продажи, то согласие на момент регистрации договора не требовалось.