Суд отменил дарственную на квартиру: процесс, возврат коммунальных платежей и долги опекуна

По судебному акту, дарственная на квартиру была признана недействительной, ввиду того, что отец не понимал значение своих действий. Опекун, как правохранитель и законный представитель, имел право подать иск на признание дарственной недействительной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, потеря квартиры не является основанием для освобождения от платежей по коммунальным услугам. Однако, в данном случае, квартира уже не является Вашей собственностью, поэтому Вы не можете взыскать с опекуна коммунальные платежи за использование этой квартиры в течение 7 лет. Опекун вправе предъявить Вам требования по уплате задолженности по квартплате за период, когда идет процесс судебных разбирательств, даже если квартира уже не является Вашей собственностью.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда, которым была признана дарственная недействительной.
2. Документы, подтверждающие, что за указанный период вы проживали в квартире и оплачивали коммунальные услуги. Это могут быть квитанции об оплате за свет, воду, отопление и другие услуги, договоры на электроэнергию, водоснабжение, газ и прочее.
3. Документы, подтверждающие факт того, что вы не являетесь владельцем данной квартиры после признания дарственной недействительной (например, решение суда, выписка из ЕГРН).

Относительно первого вопроса: на основании действующего законодательства РФ, если за проведенный период собственником квартиры были совершены действия, которые могут быть признаны недействительными, и в результате этого квартира была принудительно отозвана, то вы можете потребовать взыскания с опекуна коммунальных платежей за период своего проживания в квартире, так как вы были фактическим ее пользователем. Однако, данный вопрос может быть решен только путем обращения в суд с соответствующим иском.

Относительно второго вопроса: если в период ожидания решения суда по признанию недействительной дарственной вы не оплачивали коммунальные услуги за проживание в данной квартире, то опекун может потребовать взыскания с вас соответствующего долга, поскольку вы были фактическим пользователем квартиры за данный период. Однако, такой иск может быть подан только на основании действующего законодательства РФ и при наличии соответствующих документов.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 169-170, 306, 302-303, 431.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 23, 42.

3. Федеральный закон от 26.12.1995 г. N 208-ФЗ «Об акте гражданского состояния», статьи 16, 18.

4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.8.

5. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 236, 238-239.